Купить квартиру на Войковской вторичное жилье


Ленинградское шоссе
3-к квартира, 106 м2, 3/6 эт. Ленинградское шоссе, 19
Цена: 18 000 000 руб.
Подробнее
Метро Войковская: 3 мин
Пешком
СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Продается светлая квартира общей площадью 105,6 кв.м, расп...
Детали Тип квартиры: Квартира Комнат: 3 Общая: 105.60 м2 Жилая: 67.00 м2 Кухня: 17.00 м2
Информация о предложении По комнатам: распашонка Количество собств...: 1 Наличие телефона: НЕТ Полы: паркетн... Свободна: ДА Тип дома: сталинский Основание права с...: купля/п... Ипотека: ипотека... Балкон: два бал... ......
Амбулаторный 2-й пр-д
2-к квартира, 43 м2, 4/5 эт. Амбулаторный 2-й пр-д, 13
Цена: 8 100 000 руб.
Подробнее
Метро Сокол: 15 мин
Пешком
Евроремонт, балкон застеклен, остается встроенная мебель, 1 собственник, полн...
Детали Тип квартиры: Квартира Комнат: 2 Общая: 42.90 м2 Жилая: 28.70 м2 Кухня: 6.00 м2
Информация о предложении Планировка: (16.7-1... Тип дома: кирпич Куда выходят окна: двор Наличие телефона: ДА Год постройки дома: 1961 Ипотека: НЕТ Документы: ДКП бол... Перекрытия: ж/б Лифт грузовой: НЕТ ......
Чапаевский переулок
3-к квартира, 105 м2, 8/36 эт. Чапаевский переулок, 3
Цена: 47 700 000 руб.
Подробнее
Метро Сокол: 5 мин
Пешком
Аэропорт: 10 мин
Пешком
Срочная продажа!!! Прекрасная квартира В ЖК Триумф-палас, с качественным диза...
Детали Тип квартиры: Квартира Комнат: 3 Общая: 105.00 м2 Жилая: 70.00 м2 Кухня: 27.00 м2
Информация о предложении По комнатам: распашонка Количество собств...: 1 Год вступления в ...: 2011 С/У: два сан... Наличие телефона: НЕТ Полы: паркетн... Свободна: ДА Год постройки: 2011 Мусоропровод: ДА ......
Штурвальная улица
2-к квартира, 46 м2, 8/9 эт. Штурвальная улица, 2
Цена: 8 250 000 руб.
Подробнее
Метро Сходненская: 5 мин
Пешком
Продается уютная, светлая, теплая 2-х комнатная квартира, общей площадью 46 к...
Детали Тип квартиры: Квартира Комнат: 2 Общая: 46.00 м2 Жилая: 30.00 м2 Кухня: 6.00 м2
Информация о предложении Лифт грузовой: НЕТ Мусоропровод: ДА Серия дома: i-515 Основание права с...: дарение Несовершеннолетни...: НЕТ Ремонт: хорошее... Окна: окна во... Балкон: одна ло... Ипотека: ипотека... ......
Масловка Верхняя
2-к квартира, 127 м2, 5/16 эт. Масловка Верхняя, 16
Цена: 19 950 000 руб.
Подробнее
Метро Динамо: 7 мин
Пешком
Продаю, Просторную, Светлую, удивительно уютную и теплую квартиру.После того ...
Детали Тип квартиры: Квартира Комнат: 2 Общая: 127.40 м2 Жилая: 77.00 м2 Кухня: 10.00 м2
Информация о предложении Несовершеннолетни...: НЕТ Лифт грузовой: НЕТ Мусоропровод: ДА Основание права с...: купля/п... Количество собств...: 1 Ремонт: отлично... Окна: окна во... Балкон: один ба... Ипотека: ипотека... ......

Купить квартиру на «Войковской»: вторичное жилье

Главное в продаже и покупке недвижимости – это четко обозначенные цели. Для покупателя, который хочет жить максимально близко к историческому центру Москвы, ищет место с развитой инфраструктурой в сочетании с минимальной загрязненностью воздуха, определенно будет выгодным и разумным решением купить квартиру на «Войковской».

Советский шик против эстетики современности

Выбрать наиболее правильный вариант помогает анализ предложений в интересующем сегменте. Дешевых квартир здесь не будет, но есть несколько способов, которые помогут сэкономить. Те, кто ищет альтернативу, могут купить квартиру в Бирюлево.  Главное – знать все плюсы и минусы.

Самым выгодным на первый взгляд кажется инвестирование в новостройку. Если же разобраться, здесь есть множество подводных камней:

  • риски, связанные с застройщиком: дом могут не сдать в эксплуатацию, может наступить финансовый кризис, и застройщик обанкротится, стройка может быть заморожена на неопределенное время;

  • жизнь в окружении непрерывного ремонта: каждый из соседей будет что-то ремонтировать и менять под себя, и шум перфоратора станет «семейным спутником» на несколько лет;

  • от момента инвестирования до заселения пройдет минимум 2-3 года;

  • неизбежны проблемы с инфраструктурой.

Вторичное жилье может обойтись недорого в плане ремонта: принимая решение купить квартиру на «Войковской», стоит обратить внимание на сегмент вторичного новостроя. Максимум, что придется делать в таком жилье, – это косметический ремонт. В здании, где уже несколько лет живут люди, звук ремонта не станет постоянным атрибутом. Инфраструктура налажена, нет рисков остаться «с носом», не нужно волноваться о необходимости замены коммуникаций.

Цена квартиры на «Войковской» стартует от 230 000 рублей за м2. Покупка квартиры в панельном доме или «хрущевке» обойдется дешевле, «сталинки» стоят дороже, однако они привлекают покупателей архитектурой «жилых дворцов». Квартиры в новых кирпично-монолитных домах будут стоить на порядок выше, чем аналогичные в зданиях советской эпохи. Стоимость зависит и от того, в какую сторону выходят окна: квартира с окнами во двор будет стоить на 1-2 млн дороже, чем та, которая «смотрит» на шоссе. Изолироваться от шума можно при помощи современных оконных конструкций, но избавиться от московской копоти и грязи не удастся.

Самым престижным на станции метро «Войковская» традиционно считается жилье в Старопетровском проезде, ул. Космонавта Волкова, ул. Зои и Александра Космодемьянских.

Два кита: месторасположение и инфраструктура

Вторичка на «Войковской» изначально привлекательна территориальным расположением. Если купить здесь жилье, можно добираться до центра за считанные минуты: пара минут пешком до станции, 3 остановки – и вокруг уже бурлит центр Москвы. На границе с районом «Сокол» находится станция «Ленинградская» Московской железной дороги, также для жителей района доступны станции «Балтийская» и «Стрешнево».

Функционирует множество магазинов, работает детская поликлиника и стоматологический центр, есть 12 школ, 3 колледжа, 14 детских садов и 12 спортивных площадок. В районе сосредоточено несколько интересных достопримечательностей:

  • киноконцертный зал «Варшава», вмещающий 1 200 человек;

  • памятник садово-паркового искусства «Покровское-Стрешнево»;

  • плотина Химкинского водохранилища;

  • фигуры Воинов-победителей на «Мосту Победы».

В рейтинге районов по среднему уровню цен на квартиры Войковский находится почти посередине, занимая 45-е место из 86-ти. Здесь проходит реконструкция жилого фонда, происходит реорганизация промышленных предприятий, открываются новые магазины и культурные объекты.

 

Как и другие 130 районов Первопрестольной — динамично процветающий, привлекательный в смысле капитальных вложений «конгломерат». Благополучное географическое размещение и геологические характеристики, транспорт, сложившийся уклад этих земель создали обстановку для
капитального строительства жилья и объектов промышленности, бизнес- площадей. Последнее обнаруживает устойчивый тренд в возрастании спроса и рыночной цены. Задались мыслью приобрести здесь недвижимость? Звоните по
(495)628-88-88!

Купить квартиру у метро Октябрьское поле

Войковская(Замоскворецкая)