25 лет на рынке недвижимости

Купить квартиру в новостройке

Каждый год на столичном рынке новостроек появляются новые проекты, количество предлагающегося к продаже жилья увеличивается, цены на него тоже растут, однако спрос на жилую недвижимость не уменьшается. Это связано с тем, что люди постоянно стремятся улучшать жилищные условия. Более 20% квартир приобретается в ипотеку, так как высокая стоимость квадратного метра не позволяет большинству купить жилье только на сэкономленные и отложенные средства.

 
 

Новостройки Москвы бывают разные, различия между ними определяются как местом, где они расположены, так и качеством строительства и отделки. Чаще всего выделяют три основные категории. Наиболее дешевое жилье относят эконом- или бюджет-классу. Как правило, речь идет о квартирах обычной планировки с минимумом отделки, расположенных в удаленных районах. Жилье бизнес-категории ориентировано на представителей среднего класса, которых привлекают квартиры улучшенной планировки в новых микрорайонах и жилых комплексах с развитой инфраструктурой. Элитная жилая недвижимость (иногда можно услышать выражение «жилье премиум-класса») рассчитано на людей с высоким стабильным доходом, оно отличается особенно хорошей планировкой, высококачественной отделкой, расположено в престижных районах.

Вопросы

  • Здравствуйте. Сын приобрел дом, который требует ремонта, средств достаточных для проведения ремонта у него нет. У меня есть квартира родителей, которую выставила на продажу. Сомневаюсь в правильности решения о продаже в связи с экономической ситуацией. Квартира дорогая, ему на ремонт столько средств не надо, а оставшиеся деньги могут превратиться в бумажки. Может и правда подождать с продажей жилья?

    u2k_9325

    1 ответ

    319 просмотров

  • Подскажите, как правильно выбрать застройщика?

    u2k_7573

    1 ответ

    249 просмотров

  • Здравствуйте, можно ли оформить ипотеку под долевое строительство? Спасибо.

    u2k_7678

    2 ответа

    279 просмотров

  • Здравствуйте, купила квартиру в новостройке по переуступке, дом сдан, живу с февраля 2014, как оформить в собственность чтоб не ждать 2 года?

    u2k_7584

    1 ответ

    349 просмотров

  • Супругами куплена квартира в новостройке (долевое участие: 1/2 доля на супруга и 1/2 доля на супругу). Сейчас подошло время сдачи объекта. Муж желает оформить квартиру в собственность на жену. Вопрос: нужно ли сначала оформлять квартиру в совместную собственность или сразу готовить договор дарения (до гос. регистрации)?

    u2k_9317

    1 ответ

    276 просмотров

  • Добрый день!

    Мы с молодым человеком недавно вложились в новостройку. Т.е. 2 договора, 2 владельца (50/50). Может ли только 1 из нас получить налоговый вычет в полном размере?

    u2k_8703

    1 ответ

    271 просмотр

  • Здраствуйте. В прошлом году стал участником долевого строительства. Квартиру скоро получу. Имею ли я право на получение налогового вычета?

    u2k_7800

    2 ответа

    292 просмотра

  • Здравствуйте! Возможно ли заключение брачного договора между супругами на квартиру в новостройке ДО получения документов о собственности, имея на руках только ДДУ и акт приема-передачи квартиры, или сначала нужно получить регистрацию права собственности на построенную квартиру?

    u2k_6321

    2 ответа

    278 просмотров

  • Добрый день! Куплена квартира в новостройке по переуступке прав требования. Сделка зарегистрирована в регпалате. Сумма за квартиру выплачена полностью (площадь балкона считалась с коэф. 0,5). Дом сдали. БТИ провели замеры. Застройщик требует доплатить за балкон по коэф. 1. Должен ли я оплачивать и по какой цене кв. метр.

    u2k_6424

    1 ответ

    312 просмотров

  • Сейчас встал вопрос о продаже квартиры (кирпичный дом), на руках от сделки будет 1.8 млн.руб. как поступить с деньгами? Сделать вклад на 3 месяца и подождать лета чтобы понять, что делать дальше (брать ипотеку или продлить вклад), вложиться в новостройку с привлечением ипотеки или вообще повременить с продажей квартиры год (вопрос в том сколько будет стоить вторичка через год)?

    u2k_6433

    2 ответа

    650 просмотров

  • Здравствуйте. Я купил квартиру в новостройке по договору уступки прав. В договоре указано, что квартира сдаётся с черновой отделкой. Могу ли я получить налоговый вычет на строительные материалы и работы? А именно: сухие смеси, плитка в ванную, линолеум, межкомнатные двери и работы по их установке. Спасибо.

    u2k_7197

    1 ответ

    282 просмотра

  • Нет изображения
    20.10.2014

    Здравствуйте! У моего зятя была полуподвальная приватизированная квартира 17м2, где он был прописан один.Квартира затапливалась дождями, подпочвенными водами, жить в ней было невозможно.Затем в браке с моей дочерью. Когда родился первый внук, я их переселила в мамину квартиру / маму по болезни забрала к себе/.Дочь была прописана в маминой квартире. В браке у них родились 2 сына. Из п/ подвала на 4-х человек было получено социальное жильё- 2-х комн кв. , которую приватизировала моя дочь с детьми,/ т.к. зять своё право приватизации использовал/ и которую в дальнейшем они продали за 1,3 млн., чтобы купить в новостройке за 2,3млн.., а зятя я прописала в 2009г в доставшуюся мне по наследству мамину квартиру /мама в 2001г умерла/. В покупку новой квартиры я вложила свои средства 700тыс.руб./продала дачу/, дочь взяла кредит 300т.руб. и в 2009г оформили её в собственность на дочь и 2-х несовершеннолетних детей в равных долях.Зять больше 10-12 тыс не зарабатывал, пьянствовал и в апреле 2014г. они развелись. Теперь зять требует отдельное жильё, или продать мамину квартиру, чтобы ему выделить собственность, хотя нигде ни за что не оплачивает Мы с мужем постоянно им помогаем материально. Квартиру родителей я собиралась продать на обучение внуков. Подскажите, пожалуйста, как нам всем быть в этой ситуации? Как быть с его пропиской? Кто какие имеет права и обязанности? И как всё оформить? Заранее спасибо.

    u2k_7203

    2 ответа

    335 просмотров