Продажа 4-к квартира, 96 м2, 5/5 эт.

Цена: 19 900 000 руб.
Дом 1957 года, ж/б перекрытия, высота потолков 3,2 метра,толщина несущих стен 70 см, квартира распашная - все комнаты изолированные, два балкона: южный застеклён с выносом, на сварных кронштейнах - высокое застекление, по высоте потолков (чтобы не мешать попадать внутрь дневному свету); северный балкон принципиально не застеклён, чтобы наблюдать смену времён года и видеть небо. В квартире жили (и пока живут) в меру шумные люди, и, чтобы не причинять хлопот соседям (и, например, иметь возможность слушать в час ночи виниловые пластинки), ремонт был продуман таким образом, чтобы и пол, и не-несущая стена, объединяющая комнату для прослушивания с соседями по этажу, были максимально звукоизолированы. В квартире установлены полы системы Knauf, с максимальной виброразвязкой, и акустические панели-сэндвичи по стенам в комнате для прослушивания музыки (с соседней квартирой и с детской комнатой). В комнате для прослушивания музыки отдельные ветки электропитания от щитка до цифровых и аналоговых источников сигнала. Квартира, с момента приобретения в 2003-м году, выдерживалась в строгом "эко-режиме" и стиле. Так, все стеклопакеты (с расплёткой, для зрительного увеличения площади окон) сделаны из дерева. Чистовые полы — из лиственницы. Идеально выровненные стены и потолки (под покраску, никаких обоев!). Липы и рябина перед южными окнами. Вид на тихий двор с детской площадкой и детским садом — из северных. В ближайшем окружении — идеальные соседи. Детская поликлиника во дворе, роддом — через дорогу. Ближайшие парки — Савёловский (383 м), Петровский (961 м), Тимирязевский (1,09 км). Дом буквально в окружении супермаркетов. Первый (безымянный, но лучший в мире: там знают толк в свежих овощах, свежем мясе и рыбе) — через дорогу, в 66 м. "Магнолия" в 170 м. "Пятёрочки" — в 266, 373 и 478 м., "Магнит" — в 206 м. Обитателей квартиры в разное время посещали мысли о приватизации чердака и обустройстве там мансарды, но так и не решились, хотя и юридически, и технически это вполне возможно. С балкона видна каланча, символ Савёловского района.
Метро Динамо: 12 мин
Пешком
Петровский Парк: 10 мин
Пешком
Дмитровская: 12 мин
Пешком
Регион Москва
Детали Тип квартиры: Квартира Комнат: 4 Общая: 95.70 м2 Жилая: 68.00 м2 Кухня: 8.50 м2
Информация о предложении Полы: паркет По комнатам: распашонка С/У: раздель... Наличие телефона: НЕТ Год постройки: 1957 Свободна: НЕТ Лифт пассажирский: НЕТ Мусоропровод: ДА Ипотека: ипотека... Балкон: два бал... Окна: окна во... Основание права с...: купля/п... Тип дома: сталинский Лифт грузовой: НЕТ Несовершеннолетни...: НЕТ
Объект: Квартира, Регион: Москва, Колличество комнат: 4, Площадь: 96 м2, Жилая: 68 м2, Жилая: 8 м2, Этаж: 5, Всего этажей: 5, Полы: паркет , По комнатам: распашонка , С/У: раздельный санузел , Наличие телефона: НЕТ , Год постройки: 1957 , Свободна: НЕТ , Лифт пассажирский: НЕТ , Мусоропровод: ДА , Ипотека: ипотека возможна , Балкон: два балкона , Окна: окна во двор , Основание права собственности: купля/продажа , Тип дома: сталинский , Лифт грузовой: НЕТ , Несовершеннолетние собственники: НЕТ ,