25 лет на рынке недвижимости

Вопросы

  • Главная
  • Вопросы
  • Я хочу купить квартиру на рынке вторичного жилья. Не могли бы вы дать подробную инструкцию моих действий?

  • Я хочу купить квартиру на рынке вторичного жилья. Не могли бы вы дать подробную инструкцию моих действий?

    u2k_11682

    1 ответ

    150 просмотров

    Покупка жилья, тем более на вторичном рынке, может быть связана с определёнными трудностями и сложностями, особенно при проверке юридически значимых фактов и обстоятельств, обеспечивающих безопасность сделки для покупателя квартиры. Поэтому советуем Вам обратиться за помощью к квалифицированным специалистам, которые помогут подобрать квартиру, проверить юридическую чистоту, подготовить и провести сделку. При самостоятельной подготовке к заключению договора купли-продажи квартиры Вам необходимо ознакомиться с правоустанавливающими документами, кадастровым и техническим паспортом на квартиру, выпиской из домовой книги, единым жилищным документом, удостовериться, что отсутствует задолженность по коммунальным платежам. Если собственниками квартиры (или доли в ней) являются несовершеннолетние, на продажу квартиры потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Если квартира приобреталась продавцом в период брака, необходимо получить согласие другого супруга на заключение договора купли-продажи квартиры. В процессе подготовки к сделке могут понадобиться и иные документы. Кроме вышеперечисленного, покупателю желательно удостовериться в том, что продавец не страдает заболеваниями, препятствующими ему осознавать значение и последствия своих действий. Нарушение положений законодательства при заключении договора купли-продажи квартиры может повлечь для покупателя крайне неприятные последствия, вплоть до признания сделки недействительной.