25 лет на рынке недвижимости

Вопросы

  • Главная
  • Вопросы
  • Здравствуйте, купила квартиру по пред договору. Получила ДДУ. Планирую продать, какие наши действия с покупателем?

  • Нет изображения
    29.06.2014

    Здравствуйте, купила квартиру по пред договору. Получила ДДУ. Планирую продать, какие наши действия с покупателем?

    u2k_7738

    2 ответа

    145 просмотров

    Здравствуйте! Уступка права требования осуществляется в той же форме, что и договор, на основании которого у вас возникло право. Если у вас сейчас заключен ДДУ в рамках 214-ФЗ, договор уступки права требования подлежит регистрации. Договоры участия в долевом строительстве зачастую содержат условие по получению письменного согласия застройщика на уступку права требования. Более того, закон допускает уступку участником долевого строительства прав требований по договору при отсутствии долга перед застройщиком (или с переводом долга) и до момента подписания сторонами передаточного акта. Следует обратиться к застройщику для получения акта сверки расчетов, согласия на уступку (при необходимости), после чего заключается договор уступки права требования с покупателем.