25 лет на рынке недвижимости

Из ипотеки тоже есть выход!

Из ипотеки тоже есть выход!

Из ипотеки тоже есть выход! В настоящее время растет количество заемщиков, испытывающих сложности с ежемесячными платежами по имеющимся ипотечным кредитам. Зачастую условия реструктуризации или отсрочки платежей, предоставляемые на условиях банков, не являются решением проблемы при резком снижении доходов заемщиков (потеря работы, снижение з/п).


Но выход из такой ситуации есть - это реализация жилья, приобретенного в кредит и полное погашение ипотечного кредита; либо обмен на более дешевое жилье с целью уменьшения кредитной нагрузки.

Не имея опыта переговоров с потенциальными покупателями и не знающий тонкостей проведения таких сделок, Заемщик, решивший самостоятельно продать или обменять залоговую квартиру, испытывает сложности в нахождении покупателя. Большинство людей, услышав формулировку «квартира под обременением Банка», и не получив точной информации о технологии проведения сделки, предпочитают найти другой вариант, чтобы избежать возможных рисков, а Заемщик-Продавец теряет такое драгоценное в его ситуации время. Поэтому важно обращаться к специалистам, которые могут грамотно и понятно объяснить потенциальному покупателю, что риски по приобретению залогового жилья будут отсутствовать при соблюдении определенных предосторожностей и правильной организации сделки.

Имея колоссальный опыт на рынке недвижимости (более 25 лет) с момента его основания, а также учитывая налаженные связи и партнерские взаимоотношения с ведущими в сфере ипотечного кредитования банками (СБЕРБАНК, ДельтаКредит, ВТБ24, Абсолют Банк и др.), специалисты Агентства недвижимости «Кутузовский проспект» могут стать медиаторами в отношениях между Заемщиком и Банком. Обращение в АН «Кутузовский проспект» даст Вам возможность найти и осуществить допустимую Банком технологию реализации купленного в кредит жилья. Специалисты агентства смогут оперативно найти покупателя и технически провести сделку на условиях, приемлемых для Заемщика-Продавца, Покупателя и банка.

Обращайтесь к нам. Вместе у нас все получится.

Вопрос?


Вопросы-Ответы

  • Нет изображения
    22.08.2013

    Мы с женой купили квартиру в ипотеку. Собственные средства 2 млн. руб., заёмные 3 млн. рб. на 15 лет. У меня уже был вычет. У жены нет. Может она уже сейчас подать заявление на вычет?

    u2k_9294

    1 ответ

    129 просмотров

  • Здравствуйте. Я в 2007 году брал ипотеку на долю в квартире (99 процентов) в размере 1200 тысяч рублей. По прежнему закону получил налоговый вычет с 990 тысяч рублей (128 тысяч рублей). Собираюсь приобрести еще жилье. В связи с вступлением нового закона, смогу ли я получить налоговый вычет на оставшуюся до 2-х миллионов сумму?

    u2k_9298

    1 ответ

    101 просмотр

  • Нет изображения
    20.08.2013

    Здравствуйте! Мы с мужем, находясь в браке, приобрели квартиру в ипотеку в строящемся доме, был заключен договор долевого строительства, в котором муж является заемщиком, а я созаемщиком, застройщик передает квартиру в общую долевую собственность. После приемки квартиры мы подали документы в налоговую для возврата вычета по ипотеке, я подписала соглашение о передаче права на вычет на супруга, так как у него более высокие доходы. В 3-НДФЛ указали вид собственности - общая совместная, на основании акта приемки-передачи квартиры. Сейчас оформляем квартиру в собственность в рег.палате, хотим оформить ее в общую совместную собственность, возможно ли это? В рег.палате настаивают на оформлении квартиры в долевую собственность, а мы хотим в общую совместную.

    u2k_9335

    1 ответ

    137 просмотров

  • Собираемся заключить брак, сейчас у будущего мужа оформлен договор долевого строительства (75% старт взнос) и ипотека оставшееся, строительство и, соответственно, регистрация квартиры будут после регистрации брака, квартира будет считаться совместной собственностью в таком случае или нет?

    u2k_9374

    1 ответ

    103 просмотра

  • Здравствуйте! Я купила квартиру по договору долевого строительства при использовании ипотечных средств. В договоре прописана одна, ипотека тоже только на меня. Выхожу замуж через 2 месяца, свидетельство на квартиру получу на следующий год. Будет ли данное имущество считаться совместно нажитым? Сейчас, по сути, у меня ведь нет собственности, даже налоговый вычет могу получать только после подписания акта передачи или получения свидетельства.

    u2k_9384

    1 ответ

    139 просмотров

  • Доброго времени суток. Подскажите, пожалуйста, в гражданском браке была приобретена квартира в ипотеку на будущего супруга, спустя год брак был зарегистрирован, ипотека выплачивается. Возможо ли сделать собственником другого супруга/выделить долю другому супругу, пока ипотека выплачивается, или этим вопросом стоит заниматься после погашения ипотеки?

    u2k_9451

    1 ответ

    156 просмотров

  • Нет изображения
    27.08.2013

    Здравствуйте! Я купил квартиру в кредит (ипотека). Если я женюсь, имея невыплаченный кредит, будет ли жена иметь право на квартиру? Заранее спасибо.

    u2k_9306

    1 ответ

    123 просмотра

  • Какие банки дают ипотеку без территориальной привязки? Подскажите, пожалуйста.

    u2k_8259

    1 ответ

    173 просмотра