25 лет на рынке недвижимости

Обмен квартир в г.Москве

Что нужно учитывать, планируя обмен квартир. Важно отметить, что стоимость выбранной жилплощади должна покрываться стоимостью Вашей квартиры и доплаты, которую Вы имеете. Мы готовы предложить Вам профессиональные услуги по оценке и расчету стоимости обмена жилья.

Важные условия обмена квартир и жилья. Самое важное, на что стоит обратить внимание, планируя произвести обмен жилья – это право собственности. Для осуществления обмена квартир в Москве или Подмосковье Вам необходима консультация опытного юриста. Иначе Вы рискуете остаться на улице.

Возможные риски при обмене квартир в Москве и Подмосковье. Для того чтобы грамотно и с наибольшей выгодой для себя произвести обмен жилья и квартиры в Москве или Подмосковье, необходимо обладать недюжинным багажом знаний и опыта в проведении сделок по обмену квартир.

Преимущества обмена жилья с АН «Кутузовский проспект». Казалось бы, произвести обмен квартир с доплатой или без можно самостоятельно, не прибегая к помощи агентства недвижимости, но на самом деле это очень серьезный вопрос, к которому необходимо подходить с большой ответственностью. Обратившись в АН «Кутузовский проспект», Вы избавите себя от затруднений подобного рода при обмене жилья.

Ведение сделок по обмену квартир (комнат) АН «Кутузовский проспект».Мы изучим юридическую историю покупаемой квартиры и в том случае, если юридическая проверка выявит нежелательные эпизоды, рекомендуем вам отказаться от покупки именно этой квартиры. После получения договоров купли-продажи с регистрации мы поможем Вам зарегистрироваться в квартире, сделать перевод финансово-лицевого счёта, переоформить номер телефона, а также при необходимости предложим услуги специалистов по ремонту и дизайну.

Наше агентство окажет Вам всю необходимую помощь при обмене жилья. Одна из наиболее распространенных операций с недвижимостью — это обмен квартир с доплатой или получением компенсации. Для того чтобы сделка прошла безупречно, мало подобрать подходящий вариант и подготовить документы. Требуется предусмотреть все нюансы. Не обладая достаточными знаниями и практическим опытом в сфере операций с недвижимостью, учесть все необходимые детали очень трудно. И особенно это касается тех случаев, когда осуществляется обмен квартир между городами России. Даже родственный обмен квартирами в разных городах может стать проблемой из-за различных требований к подготовке документов, специфики оформления сделок и т.д.

Именно поэтому, наилучшим вариантом при необходимости разменять квартиру в Москве или другом городе будет обращение к профессиональным риэлторам. Аргументами в пользу этого решения являются такие факторы, как:

  • Простой подбор вариантов. Обмен квартиры на частный дом, размен большой квартиры на две меньших по площади, обмен жилья с доплатой — для любой операции с недвижимостью в базе риэлторов можно быстро и без всяких проблем подобрать подходящий вариант.
  • Отсутствие сложностей в оформлении документов. Даже родственный обмен квартирами предусматривает подготовку огромного количества документации. А что говорить о ситуациях, когда обмен недвижимости происходит между незнакомыми людьми? При обращении к профессионалам, вы можете быть уверены — все формальности они возьмут на себя.
  • Юридическая помощь. Услуги юриста при обмене, продаже или покупке квартиры позволяют минимизировать риск быть обманутым недобросовестными продавцами или покупателями. Агентства недвижимости, имеющие хорошую репутацию, тщательно проверяют историю каждого объекта и законность сделки.

Иногородний обмен недвижимости зачастую осложняется и разницей в стоимости жилья. Какова должна быть доплата при обмене квартиры между городами? Объективно и обоснованно ответить на этот вопрос могут только профессиональные эксперты, работающие в агентстве недвижимости.

Варианты операций с недвижимостью: обмен квартиры на квартиру, на дом, на комнату

Как правило, сделки по размену квартиры в Москве осуществляются с целью улучшить жилищные условия или получить в виде доплаты денежные средства. И следующий за принятием решения этап — это поиск недвижимости, отвечающей вашим требованиям. Особняком стоят только родственные обмены квартир, так как в этом случае не нужно искать подходящий вариант жилья.

К числу наиболее распространенных вариантов обмена можно отнести:

  • Обмен квартиры на дом. Плохая экологическая обстановка в городах, постоянный шум за окнами — эти и многие другие факторы заставляют людей мечтать о жизни в коттеджном поселке. И чем дальше, тем более популярным становится такой вариант обмена недвижимости.
  • Обмен комнаты на квартиру. Никто не будет спорить, что жизнь в коммуналке, пусть даже и с отличными соседями, не идет ни в какое сравнение с проживанием в отдельной квартире. Поэтому, как только у жильцов коммуналок появляется возможность, они стремятся найти вариант обмена с доплатой на одно- или двухкомнатную квартиру.
  • Обмен частного дома на квартиру. Все люди разные — кто-то стремиться жить на лоне природы, а кто-то мечтает переехать в город. Чаще всего такой обмен недвижимости предпочитают люди, которым надоедает ежедневно тратить уйму времени на поездки на работу из-за города.
  • Размен квартиры в Москве на две. В зависимости от площади квартиры, ее местоположения, типа дома и некоторых других факторов можно обменять квартиру в столице на две и более в городах-спутниках. Этот вариант актуален в том случае, если родственники не хотят жить вместе. К примеру, когда родители стремятся выделить детям отдельную жилплощадь.
  • Размен квартиры с компенсацией. Это вариант обратный обмену квартиры с доплатой. В этом случае жилье меняется на квартиру меньшей площади или расположенную в менее престижном районе. Такая операция позволяет найти свободные средства для каких-либо нужд.

 

Какую бы операцию с недвижимостью вы не планировали, важно ответственно подойти к выбору риэлтора. Ведь только так можно минимизировать риски при продаже или обмене квартиры и быть уверенным в чистоте сделки.

АН «Кутузовский проспект» — 20 лет безупречной работы

Агентство недвижимости «Кутузовский проспект» успешно действует на московском рынке недвижимости с 1991 года. Ответственный подход к своей работе, профессионализм сотрудников, честность и прозрачность сделок — вот те качества, которые позволили нам завоевать доверие клиентов.

Одним из преимуществ нашего агентства является широкий перечень услуг. Так, к примеру, наши риэлторы помогут вам осуществить:

  • родственный обмен квартирами;
  • обмен неприватизированной квартиры;
  • обмен приватизированной квартиры на муниципальную;
  • обмен муниципального жилья;
  • обмен приватизированной квартиры на неприватизированную;
  • любые другие виды квартирных обменов.

Кроме того, воспользовавшись нашими услугами, вы можете выполнить покупку и продажу комнат, квартир, загородной недвижимости,  получить консультацию юриста, осуществить оценку недвижимости перед продажей или обменом жилья.

АН «Кутузовский проспект» — работаем на «отлично»!