25 лет на рынке недвижимости

Как быстро и без хлопот приватизировать квартиру?

Вам останется лишь обеспечить присутствие всех членов семьи, участвующих в приватизации, с паспортами для процедуры подписания договора передачи имущества.

На сегодняшний день оформление приватизации квартиры в Москве и Подмосковье осуществляется в районных отделениях «Мои документы». Вот примерный список документов, которые Вам необходимо будет предоставить для оформления приватизации квартиры:

• документы, удостоверяющие личность всех граждан, зарегистрированных в квартире на момент приватизации (паспорта, свидетельства о рождении для детей до 14 лет) и их ксерокопии;

• кадастровый паспорт, поэтажный план и экспликация на квартиру из БТИ;

• ордер или Выписка из распоряжения (оригинал);

• договор социального найма (оригинал);

• выписка из домовой книги на всех зарегистрированных и выбывших граждан с момента выдачи ордера;

• Единый жилищный документ;

• лица, отказывающиеся от участия в приватизации, должны оформить у нотариуса отказ (согласие) установленной формы;

• госпошлина за регистрацию права собственности, оплаченные квитанции для каждого собственника.

И это только основной пакет. Существует ряд случаев, при которых для оформления приватизации квартиры требуется гораздо большее количество документов.

К примеру, если у членов приватизации менялись паспорта, то для оформления приватизации квартиры потребуется предоставить справки об их замене. Если с приватизируемой площади выбыли дети, которые на момент оформления приватизации квартиры не достигли 18 лет, то Вам потребуется выписка из домовой книги по их настоящему месту жительства. Если за время проживания в квартире менялось название улицы, то для оформления приватизации квартиры Вам будет необходимо обратиться в БТИ для получения справки об идентификации адреса объекта капитального строительства по актуальному адресу. Этот адрес может быть разным в разных документах, поэтому Вам также может потребоваться справка с уточнением адреса проживания, по которому осуществляется приватизация, при разночтении его в паспорте, жилищных документах и ордере.

В некоторых случаях Вам может быть отказано в оформлении приватизации квартиры. В случае если на приватизируемое жилье отсутствуют права муниципалитета, а также, в случае если имеются не утвержденные в установленном порядке перепланировки, повлекшие за собой изменения в технической характеристике жилья (красные линии и печати о перепланировке на плане из БТИ). Также ждите отказа, если для оформления приватизации квартиры Вы подали поддельные, утратившие силу или не соответствующие действительности документы. Кроме того, необходимо учитывать, что право на бесплатное оформление приватизации квартиры может использоваться только один раз. Если в процессе оформления приватизации квартиры один из членов семьи выбыл, в связи с регистрацией по другому месту жительства, смертью, по иным причинам, Вам также могут отказать в оформлении прав собственности.

Все эти и многие другие нюансы оформления приватизации квартиры специалисты агентства недвижимости «Кутузовский проспект» знают наизусть. За долгие годы работы юристы агентства столкнулись с десятками трудных случаев приватизации. Можно с уверенностью говорить о том, что неподготовленный человек при оформлении приватизации квартиры затратит много времени и средств. И нет гарантии, что простояв долгие часы в очередях, собрав необходимый пакет документов, Вы не получите отказ из-за какого-то нюанса, о котором Вы даже не знали. 

Это только некоторые аспекты знаний и опыта, которыми должен обладать специалист по недвижимости. За годы успешной работы специалисты агентства недвижимости «Кутузовский проспект» столкнулись не с одним десятком сделок с недвижимостью, и точно знают, что безвыходных ситуаций не бывает. 

Агентство недвижимости «Кутузовский проспект» осуществляет любые операции на любых направлениях: вторичное жилье, загородная недвижимость, коммерческая недвижимость в Москве и Подмосковье. Но основным профилем агентства является работа с вторичной недвижимостью. Более 25 лет специалисты агентства осуществляют на вторичном рынке сделки с недвижимостью любой сложности.

Решение любого вопроса в сфере недвижимости Вы можете начать с
БЕСПЛАТНОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ.

Опытные специалисты готовы проконсультировать Вас по телефону и в офисах агентства:
м. "Лубянка", Армянский пер., д. 1/8, м. "Площадь Ильича", ул. Рогожский Вал, д. 7/1.